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        關于統一使用新版《東莞市商品房預售方案》示范文本的通知

        東莞房地產 2020-03-05 14:45:00 來源:

        各園區、鎮街住房規劃建設局、房管所,各房地產開發企業、中介機構:

          根據《關于進一步優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》(東建房〔2020〕3號),自2020年3月5日起,新建商品住房銷售價格申報并入住建部門預(銷)售管理,開發企業向市住房城鄉建設局申請辦理商品住房項目的預售許可證時,在提交的預售方案中進行新建商品住房銷售價格首次申報。為此,我局對原《東莞市商品房預售方案》示范文本內容做了相應調整,并進一步補充完善,現決定從2020年3月5日起啟用新的示范文本。現就有關要求通知如下:

          一、各房地產開發企業要嚴格按新版《東莞市商品房預售方案》示范文本進行申報說明并提交相關資料,確保相關申報和承諾的內容真實、準確、完整、有效,取得商品房預售許可證后按規定在銷售現場醒目位置公示經市住房城鄉建設局備案的預售方案。預售方案中主要內容發生變更的(包括商品住房申報價格、交付標準等),需到市住房城鄉建設局辦理預售方案變更,并公示變更后的預售方案。

          二、各園區、鎮街住房規劃建設局、房管所要加強對屬地商品房銷售現場的巡查監督,督促房地產開發企業和代理銷售的中介機構嚴格按預售方案落實做好相關信息公示和銷售工作。對開發企業和中介機構未按規定在銷售現場公示預售方案、未按申報內容公示銷售人員相關信息、向購房人銷售承諾的交付標準與預售方案、施工報建圖紙不一致等行為責令整改,拒不整改的,及時向市住房城鄉建設局報告。市住房城鄉建設局經核實,視其情節嚴重程度,對相關企業采取約談、公開通報、暫停商品房銷售、降低預售款監管等級等處理措施,直至企業整改完畢。

          東莞市住房和城鄉建設局

          2020年3月4日

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